Stensättning och terrassering av sluttande villatomt i Tullinge

Detta projekt genomfördes åt en villaägare i Tullinge som hade en brant och svårutnyttjad tomt med stora nivåskillnader mellan infart, entré och baksida. Kunden önskade en mer funktionell utemiljö där gångytor, uteplats och planteringsytor bands samman på ett stabilt och estetiskt sätt. Arbetet omfattade terrassering av tomten, uppbyggnad av bärande lager, montering av stödmurar samt stensättning av flera sammanhängande ytor.

Så utfördes stensättning och terrassering på tomten

Projektet inleddes med inmätning av höjder och genomgång av markens lutning, avrinning och befintliga jordmassor. Den sluttande villatomten krävde en noggrant planerad uppbyggnad för att ytorna skulle bli både säkra och hållbara över tid. Efter utsättning schaktades delar av marken ur och överskottsmassor transporterades bort. Därefter byggdes tomten upp i tre tydliga nivåer där varje nivå anpassades efter husets placering och kundens önskemål om rörelseflöde mellan entré, uteplats och trädgård. För att stabilisera nivåskillnaderna anlades stödmurar av murblock i betong med god dränerande kapacitet bakom konstruktionen. Bakom murarna lades dränerande makadam, fiberduk och avlastande fyllning för att minska trycket mot murarna och ge en långsiktigt stabil lösning.

När terrasseringen hade färdigställts byggdes de stensatta ytorna upp med bärlager av krossmaterial som packades i flera omgångar med vibroplatta. Ovanpå detta lades sättsand som finjusterades för att ge rätt höjd och lutning mot avvattning. Kunden önskade en enhetlig och gedigen känsla, och därför användes marksten i grå nyans som harmonierade med husets fasad och den omgivande trädgården. Stensättningen utfördes på gångstråk, entréyta, trappans anslutning samt en större terrassyta för utemöbler. Kantstöd monterades längs utsatta sidor för att låsa stenytorna och bevara linjerna även vid belastning från gångtrafik, trädgårdsutrustning och årstidsväxlingar. Mellan nivåerna skapades tydliga övergångar med breda stegpartier som underlättade tillgänglighet och gav tomten ett mer ordnat uttryck.

Särskild hänsyn togs till vattenavledning eftersom sluttande tomter ofta samlade stora mängder regnvatten. Fall byggdes därför in i samtliga stensatta ytor, och dränerande lager dimensionerades för att leda bort fukt från både murar och beläggning. Runt planteringsytorna avgränsades stenläggningen med diskreta kantlösningar som skapade tydlig struktur utan att göra intrycket tungt. Där marken tidigare hade upplevts svår att använda skapades nu användbara zoner för sittplatser, passage och odling. De olika nivåerna bands ihop visuellt genom återkommande materialval och noggrant anpassade foglinjer, vilket gav hela tomten ett sammanhållet uttryck.

Det färdiga resultatet gav kunden en betydligt mer tillgänglig, lättskött och stabil utemiljö. Den tidigare branta tomten fick en tydligare struktur där varje del fyllde en praktisk funktion. Stödmurarna höll nivåerna på plats, gångytorna blev säkra och jämna, och terrassytan skapade utrymme för umgänge och vardagsanvändning under större delen av året. Materialvalen bidrog till hög slitstyrka och ett tidlöst utseende, samtidigt som den dränerande uppbyggnaden förbättrade markens tekniska funktion. Helheten motsvarade kundens önskemål om en genomarbetad lösning där estetik, hållbarhet och användbarhet hade vägts samman i varje moment.